Top.Mail.Ru

«Зеленое» строительство в России
«Зеленое» или экологичное строительство уменьшает или устраняет негативные воздействия процесса возведения и эксплуатации домов и может оказывать положительное влияние на наш климат и окружающую среду. Здания, построенные по зеленым технологиям, сохраняют драгоценные природные ресурсы и улучшают качество нашей жизни.
В России доля таких жилых комплексов составляет всего 5% от общего числа новостроек и как правило, технология используется застройщиками исключительно для сооружения бизнес- класса и выше. Подход развит и характерен больше для зарубежных стран. Так в скандинавских странах «зелёные» стандарты строительства обязательны и закреплены на законодательном уровне, вне зависимости от статусности объекта.
Отличительные особенности «зеленого» или экологичного жилья:
· Грамотное распределение энергии, воды и других ресурсов;
· Использование возобновляемых источников энергии, например солнечной;
· Продуманные заранее меры по борьбе с загрязнением и отходами, повторное использование, и переработка;
· Высокое качество воздуха в помещениях;
· Использование нетоксичных материалов;
· Учет особенностей окружающей среды при проектировании, строительстве и эксплуатации;
· Качество жизни жильцов становится приоритетным ещё на этапе планирования объекта;
· Дизайн, помогающий в адаптации к изменяющимся условиям.
Для "зелёных" технологий нет разницы к какому типу относится здание: офис, школа, больница, общественный центр или жилой дом, если оно включает функции, перечисленные выше. Однако стоит отметить, что не все зеленые здания одинаковы или даже просто похожи. Страны и регионы имеют различные особые климатические условия, уникальные культуры и традиции, типы зданий и возрастов, а также экологические, экономические и социальные приоритеты - все это определяет их подход к экологическому строительству.
В России при помощи зеленых технологий строятся проекты повышенной ценовой категории, где потребители готовы доплачивать за предоставляемые эко- стандарты. Спросом пользуется и коммерческая недвижимость с такими характерристиками. Девелоперы считают, что технология позволяет при эксплуатации зданий значительно сократить потребление электроэнергии (25%), воды (40%), уменьшить количество твердых бытовых отходов (70%), что позволит сократить денежные расходы и убережет финансовые ресурсы.