Top.Mail.Ru
Зеленые зоны и парки повышают стоимость жилья
Петербуржцы все больше отдают предпочтение благоустроенным жилым комплексам. Наличие парков, скверов и зеленых зон по близости с домом предпочитают большее количество жителей северной столицы. Это объясняется наличием возможности для прогулок с детьми, занятиями спортом под открытым небом, а также общей экологически чистой обстановкой. Многие девелоперы стараются создать эксклюзивные ландшафтные проекты для своих объектов, что в свою очередь повышает спрос на данный ЖК у потенциальных покупателей.
Данная тенденция в свою очередь повышает цены домов вблизи парков и насаждений на 25-30% в сравнение с аналогами, но без зелени. Также, стоит отметить, что квартиры с видом на парки и луга стоят на 10-15% дороже, чем квартиры с другим видом в том же жилом комплексе.
Самые дорогие локации традиционно находятся на Крестовском и Каменном островах. Также пользуется популярностью жилье поблизости от Ботанического сада, Парка 300–летия Петербурга. Ценятся зеленые локации Выборгского и Красносельского районов.
Много внимания на облагораживание города выделяется и администрацией в том числе. Одним из пунктов благоустройства выступает ремонт набережных. В Смольном уверяют, что при составлении адресной программы ремонта набережных учитывается мнение горожан. Так, недавно комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) провел опрос среди петербуржцев по поводу благоустройства берега реки Смоленки. Обустройство берегов рек в городе на Неве позволит жителям проводить свободное время с пользой для здоровья. Интересно, что немногим ранее, при обсуждении судьбы набережной Охты, петербуржцы охотно голосовали за скамейки, малые архитектурные формы и обустроенные зоны отдыха. А вдоль реки Карповки качели для детей и взрослых уже установлены — и создано рекреационное пространство.
Хотелось бы отметить, что многие девелоперы считают места вблизи с набережными очень привлекательными с точки зрения застройки новыми жилыми комплексами. Как показывает практика, определенное количество жителей предпочитают жить в тихих, уединённых районах города недалеко от побережья финского залива, чтобы иметь возможность наслаждаться свежим морским воздухом. Соответственно данные локации повышают стоимость жилья среди аналогов. Если ЖК грамотно сочетает в себе транспортную доступность, зеленые насаждения и близость к воде, то стоимость повышается в разы. Поэтому зачастую девелоперы выступают инвесторами в обустройстве городских районов.
В дополнение к всему вышесказанному, стоит отметить, что в последние несколько лет было построено и обустроено множество парков в черте города. Среди которых, например, Ивановско-Щемиловский сад. На берегу Ивановского карьера мерем нашего города Александром Бегловым было открыто новое общественное пространство.
"У жилых домов появились детские и спортивные площадки, в том числе со специальным оборудованием для лиц с ограниченными возможностями. Зона для подвижного отдыха включает тренажеры и площадку для скейтбординга, дорожки для бега и велосипедных прогулок. Высажены более 600 деревьев – лип, дубов, ив, берез, елей и лиственниц, 5600 молодых кустарников", – говорится в сообщении.